주택금융공사 무주택·저소득자 전세자금대출 보증료 인하

주택금융공사의 전세자금대출 보증료 산정

주택금융공사에서 보증하는 전세자금대출을 이용하면 1년 단위로 보증료를 내야 합니다. 현재 주택금융공사의 전세대출보증료는 연 0.05~0.4%로 소득이 2,500만원 이하인 무주택자는 0.1% 인하 혜택이 있으며, 소득이 7,000만원 이상인 유주택자는 0.05%를 가산하여 받고 있죠.

무주택·저소득자 전세자금대출 보증료 인하율 개선

앞으로는 무주택·저소득자의 보증료 우대율을 0.1%에서 0.2%로 상향 조정하고, 유주택자는 0.05%에서 0.2%를 가산하는 것으로 변경됩니다. 단, 우대를 받아도 최저 보증료율은 0.05%보다 작을 수는 없습니다.

전세대출로 1억원을 받고, 보증료율을 0.2%로 적용 받았다고 했을 때 2년간 총 대출보증료의 변경 사항은 다음과 같습니다.

  • 소득 2,500만원&무주택자 : 보증료 20만원(0.1%) > 9만원 (최저 보증료)
  • 소득 8,000만원&유주택자 : 보증료 50만원(0.25%) > 80만원(0.4%)