전세 월세 보증금 담보대출 상품 종류와 자격조건 (2020년)

전월세 보증금 대출은 2가지로 생각해 볼 수 있습니다. 전월세 보증금이 필요해서 대출하는 경우와 이 글에서 설명하는 전월세 보증금을 담보로 해서 대출하는 경우입니다. 전월세 보증금 담보대출 상품은 1금융권에서는 취급하지 않고, 상호금융이나 2금융권인 저축은행과 보험사 그리고 캐피탈 업체, 대부업체에서만 이용할 수 있습니다. 종류는 다음과 같습니다.

전월세보증금 담보대출

현대캐피탈 신용대출 CHANGE(체인지 대출)

  • 특징 : 사용할 수록 대출금리가 낮아지는 신용대출 상품(3개월 마다 0.5% 할인), 2년 사용하면 이후 1년 무이자 할인
  • 대출대상 : 전/월세로 6개월 이상 아파트나 주상복합, 빌라, 오피스텔에 거주하는 고객, 임대아파트 거주자 제외 (무직자, 주부, 일용직도 가능함)
  • 대출한도 : 최대 5,000만원
  • 대출금리 : 연 최저 5.75%
  • 대출기간 : 최대 36개월
  • 상환방법 : 원리금 균등상환, 거치 후 원리금 균등상환

신협 임대차 보증금 담보대출

  • 특징 : 임대차 보증금 반환 청구권 또는 전세권, 저당권을 담보로 이용할 수 있는 대출상품 (원룸 가능)
  • 대출한도 : 월세가 없는 경우 임대차 보증금의 80%까지 가능
  • 대출기간 : 임대차 계약 기간 내
  • 상환 방법 : 일시 상환, 원금 분할 상환, 원리금 분할 상환

KDB생명 전세보증금 담보대출

  • 특징 : 전세보증금을 담보로 하는 대출상품
  • 대출대상 : 해당 임차목적물의 감정가가 1억원 이상 일것
  • 대출조건 : 계약 기간이 6개월 이상 일것
  • 대출한도 : 2,000만원~5억원
  • 대출기간 : 전세 계약 만기일까지
  • 대출금리 : 연 6.7%~8.3% (고정금리)

키움저축은행 임대차보증금 담보대출

  • 특징 : 임대아파트 거주자, 예정자를 위한 상품
  • 대출대상 : 공공임대아파트 입주자 및 예주예정자
  • 대출한도 3억원 이내
  • 대출금리 : 연 6.7%~19.9%
  • 상환방식 : 만기일시상환
  • 대출기간 : 24개월 이내
  • 문의 : 032-250-7726

새마을금고 임대보증금 담보대출

새마을금고는 엄연히 말하는 2금융권이죠. 대출을 이용하면 1금융권으로 치지만, 1금융권이 아닌 상호금융이라고 부릅니다.

아무튼 새마을금고에는 임대보증금을 담보로 돈을 빌릴 수 있는 상품이 있죠. 새마을금고 임대보증금담보대출입니다.

  • 대출한도 : 전세 보증금의 최대 80%까지
  • 대출기간 : 12개월 (1년)
  • 중도상환수수료 : 1년 0.5%
  • 상환방법 : 일시상환
  • 구비서류 : 인감, 등본, 초본, 전입세대 열람내역서, 임대차계약서, 신분증
  • 집주인동의 필수

OK저축은행 전세OK론

2금융권 저축은행인 OK저축은행에서 취급하는 전세보증금담보대출입니다. 신규 입주자금이나 생활자금이 필요한 경우 신청하면 됩니다.

  • 대출대상 : 본인명의의 전세 계약을 체결(예정)한 고객
  • 대출한도 : 전세보증금의 최대 85% 이내에서 6억원 이내 (최소 1,000만원)
  • 대출금리 : 최저 연 6.5%~최고 연 14.5%
  • 중도상환수수료 : 최대 2% 이내
  • 대출기간 : 3개월~24개월 (임대기간 이내, 대출 연장 가능)
  • 상환방식 : 만기일시, 원리금균등분할, 마이너스통장
  • 집주인 동의 필수

수협 전세보증금대출

전세보증금이 필요하거나 전세보증금을 담보로 생활자금을 빌릴 수 있는 상품입니다.

  • 대출대상 : 아파트, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택, 단독주택의 임차인
  • 대출한도 : 아파트는보증금의 최대 80%, 아파트 이외 주택은 최대 70% 이내, 공공임대주택은 최고 90%
  • 상환방법 : 일시상환
  • 대출기간 : 임대차계약 기간
  • 대출금리 : 신용등급 별 차등 적용

대부업체

다양한 대부업체에서 전·월세 보증금 담보대출을 취급하고 있습니다. 찾아보니 미래크레디트 대부에서도 취급하고 있네요. 임대차계약서 원본, 보증금 이체내역만 있으면 되네요. 금리는 대부업체인 만큼 법정 최고 금리, 대출기간은 5년 이내입니다.

2019.12.30