일동 미라주 더 네스트 1순위 청약 자격은? 분양가 및 평면도 소개

경남 김해시 주촌면 선지리 주촌선천지구에 일동 미라주 더 네스트가 분양에 들어갑니다. 각도기 재고 있다가 코스트코 입점 등의 호재가 있어 본격적으로 분양에 들어간 거 같습니다. 참고로 일동 미라주 더 네스트는 100% 추첨제로 분양됩니다.

  • 단지규모 : 지하 2층~지상 25층, 4개동
  • 세대수 : 284세대
  • 입주예정일 : 2023년 3월 예정
  • 특별공급 : 123세대
  • 일반공급 : 161세대

조감도

대지면적이 좁습니다. 4개동이죠. 주변 환경은 괜찮지만 단지 자체만 놓고 봤을 땐 적은 세대수가 가장 큰 걸림돌이 될 거 같습니다. 왜냐하면 사람들은 1,000세대 이상의 단지를 선호하는 편이거든요.

일동 미라주 더 네스트 조감도

입지환경

일동 미라주 더 네스트 바로 옆 부지에 초등학교와 중학교 부지가 있어 개교만 한다면 통학 환경은 최상입니다. 임호체육공원과 경운산, 임호산 등의 산도 있고요. 코스트코가 2021년 예정입니다. 하나로마트가 있으며, 신세계 백화점, 이마트, 홈플러스는 멀지 않습니다.

일동 미라주 더 네스트 위치도

분양일정

입주자모집공고일은 2020.10.23. 입니다. 이는 청약자격 조건의 나이, 기간, 지역우선 등의 청약자격조건의 판단 기준이 됩니다.

23일 모델하우스 오픈, 11월 2~4일 청약, 10일에 당첨자 발표, 23일~25일까지 계약을 진행하네요.

일동 미라주 더 네스트 분양일정

일반공급 청약자격

공통자격

  • 입주자모집공고일 현재 김해시에 거주 중이거나 부산, 울산 또는 경상남도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 미성년자
  • 김해시 1년 이상 거주한 자에게 우선 공급하며, 잔여세대 발생 시 김해시 1년 미만 거주자, 부산, 울산, 경상남도 거주자에게 공급

1순위 청약자격

  • 청약예금에 가입하여 6개월 경과하고, 납입인정금액이 지역별 신청 가능한 예치금액 이상인 자
  • 청약부금에 가입하여 6개월 경과하고, 매월 약정납입일에 월 납입금을 납입하여 납입인정금액이 지역별 85㎡ 이하 주택형 신청가능한 예치금액 이상인 자
  • 청약저축에 가입하여 6개월 경과하고, 납입인정금액이 지역별 청약예금 예치금액 이상인 자로 입주자모집공고일 전일까지 청약예금으로 전환한 자
  • 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고 납입금액이 해당 주택형에 지역별 신청 가능한 청약예금 예치금액 이상인 자

2순위 청약자격

  • 입주자모집공고일 기준 김해시에 거주하거나 부산, 울산, 경남에 거주하는 청약신청 자격을 충족하는 자

지역별 청약통장 예치금액

전용면적 85㎡ 이하

  • 김해시/경남 : 200만원 이상
  • 울산광역시 : 250만원 이상
  • 부산광역시 : 300만원 이상

김해 거주자라면 통장에 200만원 이상이고, 주택청약종합저축 가입일 6개월 이상, 김해시 1년 이상 거주한 경우라면 1순위에 해당합니다.

분양가

먼저 중도금 60%는 전액 무이자입니다.

아래 표를 보면 아시겠지만 69 타입은 2억 8천에서 3억 1,600만원입니다.

77A타입은 3억 600만원~3억 4,400만원이고요. 77B타입은 3억 1,800만원~3억 4,400만원입니다.

평당 가격을 대략 계산(발코니 확장비 포함) 하면

  • 27평형(27.76평)은 1,044만원~1,174만원 정도.
  • 30평A타입(30.46평)은 1,043만원~1,168만원 정도.
  • 30평 B타입(30.50평)은 1,081만원~1,167만원 정도.

일동 미라주 더 네스트 분양가

발코니 확장비

27평형 1,000만원, 30평형은 1,200만원 별도입니다.

단지배치도

총 4개동이죠.

일동 미라주 더 네스트 단지배치도

평면도

각 타입별 평면도입니다.

일동 미라주 더 네스트 77A형 평면도 일동 미라주 더 네스트 77B형 평면도

전매제한

전매 제한이 없네요.